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          兩部門發文鼓勵各地超配建停車場 逐步緩解停車難


                 中新網5月20日電 據自然資源部網站消息,住房城鄉建設部、國土資源部近日發布《關于進一步完善城市停車場規劃建設及用地政策的通知》,《通知》鼓勵各地超配建停車場,鼓勵各地增建公共停車場。

                 《通知》要求,各地要提高空間利用效率,促進土地節約集約利用;充分挖潛利用地上地下空間,推進建設用地的多功能立體開發和復合利用;鼓勵社會資本參與,加快城市停車場建設,逐步緩解停車難問題。

                 《 通知》要求,各地要按照城市中不同區域的功能要求和城市綜合交通發展策略,合理確定停車設施規模。對于老舊居住區等停車設施供需矛盾突出的重點區域,應結合片區停車綜合改善方案,合理確定停車方式和停車規模;對于公共交通發達地區,應合理控制停車設施建設規模。

                  可充分結合城市地下空間規劃,利用地下空間分層規劃停車設施,在城市道路、廣場、學校操場、公園綠地以及公交場站、垃圾站等公共設施地下布局公共停車場,以促進城市建設用地復合利用。

                 《通知》鼓勵各地超配建停車場。新建建筑超過停車配建標準建設停車場以及隨新建項目同步建設并向社會開放的公共停車場(地下停車庫和地上停車樓,配建附屬商業除外),在規劃審批時可根據總建筑面積、超配建的停車泊位建筑面積、公共停車場建筑面積等情況,給予一定的容積率獎勵,具體規定由城市政府規劃部門根據實際情況研究制定。其中,停車樓項目應符合日照、綠化、消防等相關標準。

                 《通知》鼓勵各地增建公共停車場。在符合土地利用總體規劃和城市總體規劃前提下,機關事業單位、各類企業利用自有建設用地增建公共停車場可不改變現有用地性質及規劃用地性質。

                 增建方式包括利用自有建設用地地下空間、既有建筑屋頂、拆除部分既有建筑新建、既有平面停車場改加建等,在符合日照、消防、綠化、環保、安全等要求的前提下增建后地塊的建筑高度、建筑密度等指標可由城市政府有關部門按照程序依法進行調整。


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